I.- De los derechos de los propietarios
Artículo 1º
El propietario de unidad o quien ocupe su lugar a cualquier título, debe conocer el presente Reglamento, cumplirlo y exigir su fiel cumplimiento; así como las obligaciones emergentes en el Reglamento de Copropiedad atento al régimen de Propiedad Horizontal a que es sujeto el Complejo Altos de Alcorta de la Calle Alcorta 2169 de MORENO  
El propietario tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente reglamento y/o del de copropiedad y administración.
 Artículo 2º
Así, podrá demandar de quien corresponda, la adecuada atención a sus solicitudes y el debido cuidado y mantenimiento, tanto del edificio como del correcto funcionamiento de todos los servicios de carácter común existentes o que llegaran a existir en la propiedad, con la sola limitación de ejercer sus derechos dentro de las normas que se fijan al efecto.
 II.- De las obligaciones de los propietarios
Artículo 3º
Está obligado todo Propietario o quien ocupe su lugar a cualquier título, al cumplimiento de las restricciones, limitaciones y prohibiciones que a continuación se enumeran, relativas al uso de las distintas unidades funcionales y partes comunes.  
Todos los propietarios, inquilinos, ocupantes, visitas y personal de servicio están obligados a observar estrictamente el presente reglamento interno.

1.- Les está prohibido :
a) Guardar y/o depositar dentro de sus respectivas unidades , en el SUM, sector de vigilancia, sector de pileta, calles, plazas y/o otros lugares comunes del complejo, toda clase de materias explosivas, inflamables y/o asfixiantes que puedan significar un peligro o que produzcan emanaciones molestas; así como también bicicletas, motos, paquetes, muebles, o cualquier otro elemento que reduzca el paso e ingreso a las unidades funcionales. Tampoco está permitido la colocación de elementos que dificulten la visual de las cámaras de seguridad.
b) Depositar materias, mercaderías, muebles y/u objetos en cualquier lugar común del edificio que puedan comprometer la estética y buen gusto del mismo o significar daño o molestias o perjudicar la visual de los demás propietarios, u obstruir o entorpecer el uso de dichas partes;
c) Colocar en los sectores de propiedad común o en los de propiedad exclusiva con vista al exterior, insignias, equipos de aire acondicionado, letreros, anuncios, banderas de propaganda, toldos, ropa, chapas, rejas, antenas, mangueras, muebles, macetas o cualquier otro objeto susceptible de afectar la estética del complejo o la comodidad de los convecinos. Incumbe a la administración considerar los pedidos que se formulen y resolverlos.
d) Producir o permitir que se produzcan disturbios y/o ruidos que atenten contra la tranquilidad que debe reinar en el complejo. Al efecto, luego de las 22 hs.y hasta las 9 hs. del día subsiguiente, y  los días domingos durante todo el día, procurarán que el uso de aparatos de radiotelefonía, televisión, instrumentos musicales y de resonancia, se utilicen con suma moderación; los días festivos como año nuevo o navidad se permitirán festejos hasta la 1 A.M.
e) La tenencia de animales, si causaren molestias a los propietarios o afectaren la tranquilidad o higiene del edificio;
f) La realización de reuniones de personas a cualquier hora del día que puedan originar molestias a los vecinos. Exceptuase el caso de fiestas, siempre que se haga uso del derecho con la debida prudencia y sin abusar de una continuidad en su realización atentatoria a las normas de una verdadera convivencia; no están permitidas las reuniones políticas, religiosas, esotérica, parapsicológicas, etc.
g) Arrojar basuras, papeles, colillas de cigarrillos, etc., a los patios interiores, pasillos y partes comunes del complejo, veredas y la calzada;
h) Arrojar latas, botellas u otros recipientes por balcones o ventanas, como asimismo arrojar los residuos en paquetes prensados y cualquier otro objeto que pueda dificultar el normal transito e higiene de los lugares comunes;
i) Arrojar desperdicios, algodones, líquidos o sustancias inflamables y en general toda clase de objetos que por su tamaño o características puedan afectar las cañerías o provocar obstrucciones en las mismas;
j) Sacudir alfombras, ropa u objetos similares en los balcones y/o ventanas del duplex;
k) Colocar antenas o bajadas de las mismas, para radio y/o televisión, sin la expresa conformidad dada por escrito por el administrador; todo cableado que deba pasar por espacios comunes deberá tener expresa autorización de la administración.
l) Proceder a la pintura de persianas, puertas, balcones, paredes, etc., que den al exterior y partes comunes, sin la previa conformidad del administrador dada por escrito;
m) Introducir en el departamento o sacar de él, muebles y/o objetos de gran volumen fuera del período comprendido entre las 9 y las 17 horas de lunes a sábados;
n) realizar mudanzas sin consentimiento del administrador. En todos los casos deberá darse aviso al encargado a fin de que tome debida nota de lo transportado por si ello diera origen a roturas y/o desperfectos, para así deslindar responsabilidades;

o) Producir trepidaciones, vibraciones, ruidos, olores o emanaciones, cualquiera sea la causa que las motive, cuando por su continuidad, habitualidad, intensidad o frecuencia afecten, molesten o limiten las comodidades o convivencia normal;                                                                                                                  

p) Poner o fijar clavos, tornillos o soportes en los tabiques divisorios o paredes medianeras que puedan perjudicar los departamentos o casas vecinas;
q) Realizar construcciones no autorizadas;
r) Dar órdenes o instrucciones al personal dependiente del consorcio, las que se cursarán únicamente por intermedio del administrador. 

s) El acceso a los servicios comunes, no se permite su manipulación, los mismos solo seran accesible a profesionales y/o técnicos para efectuar instalaciones, inspecciones, tareas de mantenimiento y todo otro elemento instalado o a instalarse en el edificio deberá ser informado a la administración previamente.

t) El medidor destinado al consumo de los servicios generales no podrá dar energía en ningún caso a las unidades funcionales, estas se obligan a pedir su exclusivo medidor a la empresa correspondiente, la administración está autorizada a hacer cumplir este punto realizando las denuncias y cortes en las instalaciones clandestinas.

u) Está prohibida la conexión de gas mediante flexibles o cualquier otro elemento que no sea suministrado por la empresa de gas con su medidor correspondiente, como la manipulación de los medidores por personas sin matrícula profesional.

v) COCHERAS: Se autoriza la guarda de vehículos en los espacios destinados para ello. En ningún caso los vehículos estacionados podrán sobrepasar las líneas demarcatorias de cada cochera, sobresaliendo a los espacios de circulación común y/o a las cocheras vecinas. En ningún caso y por ninguna circunstancia podrán guardarse en las unidades destinadas a cocheras mercaderías, objetos y artículos inflamables o explosivos o elementos que puedan entrar en descomposición, así como utilizar los espacios como depósito de mercaderías y para la guarda de otros artículos, elementos, muebles y/o artefactos que no sean vehículos. Las cocheras no podrán cederse en alquiler, entrega en comodato, o uso bajo cualquier título, a personas ajenas al complejo. La velocidad de circulación en el área de cocheras no puede ser superior a la denominada “paso de hombre”; debe darse prioridad de paso a los vehículos que ingresan al garaje y deben observar las reglamentaciones municipales vigentes evitando poner en riesgo personas y/o bienes de terceros.  Los propietarios de cocheras podrán guardar en ellas bicicletas, y/o motos siempre. Queda prohibido el lavado, reparación, arreglo, pintura o engrase de los vehículos dentro de las cocheras. El consorcio y la administración se eximen de responsabilidad por cualquier faltante y/o daño que pudiera ocasionarse en los vehículos estacionados, siendo responsable cada uno de los propietarios de cocheras de la guarda y del cuidado de los vehículos estacionados en cada una de las unidades de su propiedad.

w) PARQUE: Tiene por objetivo brindar a los “Propietarios” Inquilinos Temporarios y sus familiares, en las condiciones detalladas más abajo, un espacio común dedicado al esparcimiento  y a cultivar la unión y la buena convivencia entre los vecinos del barrio.

Será éste un espacio de encuentro donde se  privilegiará  la recreación y los intereses generales sobre los particulares.

Se deberá mantener un clima de mutuo respeto, de cuidado de la naturaleza y de plena armonía con el medio ambiente.

No está permitida la permanencia de menores de 6 años sin la compañía de un mayor responsable.

El uso de la parrilla es de libre acceso por lo cual se deberá mantener le orden la limpieza y sobre todo compartir los espacios para fomentar la buena convivencia.

2.- Se obligan a:
a) En caso de ceder el uso de sus respectivas unidades a otras personas a cualquier título que fuere, a hacer conocer a las mismas el presente reglamento, exigiendo de ellas su estricto acatamiento y cumplimiento. Sin perjuicio de ello ya los efectos de las responsabilidades emergentes de la falta de cumplimiento de sus disposiciones el propietario permanecerá siendo el único responsable frente al consorcio; 
b) Comunicar inmediatamente al administrador todo caso de enfermedad infecto-contagiosa que padezca algún morador del edificio, a fin de que se adopten las medidas que el caso requiera para evitar su propagación;
c) Los señores propietarios harán uso de los derechos emergentes del dominio y del condominio que tienen sobre las partes de propiedad exclusiva y comunes, respectivamente, conforme con las disposiciones, restricciones y limitaciones que al efecto imponga la autoridad pública competente, haciéndose personalmente responsables de las consecuencias que pudieran originarse por falta de cumplimiento de las mismas. Serán igualmente responsables de todo daño que se ocasione a las cosas y/o personas por la inobservancia de las obligaciones puestas a su cargo por el presente reglamento.
d) Avisar a la administración cualquier cesión de uso o transferencia de unidad; debera informar, mail y teléfono de contacto, donde serán válidas todas las notificaciones.
e) Permitir el acceso del administrador y/o persona comisionada por él, a las unidades de propiedad exclusiva cada vez que ello resulte necesario para el cumplimiento de este reglamento y/o del de copropiedad y administración ;
f) Designar en caso de ausencia del departamento, depositario de las llaves y poner en conocimiento a la administracion del encargado, el nombre y domicilio de aquél, a los efectos previstos en el inciso precedente;                                                       

g) Conservar la unidad, las partes del edificio de uso común y las instalaciones, en perfecto estado de aseo, orden e higiene. No está permitido dejar basura en el frente a la vista del resto.

h) El consumo eléctrico dentro de cada unidad funcional está estipulado en aproximadamente 1.8 kwa, si fuera mayor a este se deberá realizar la obra correspondiente con un profesional matriculado para mantener la seguridad de la instalación y bajo ninguna circunstancia será responsabilidad del consorcio el control del consumo ni las reparaciones por exceso de consumo.

3.- Responsabilidades
A todo ocupante por cualquier título de una unidad, le corresponde, por violaciones al presente, -sin perjuicio de las que incumben en razón del Reglamento de Co-Propiedad y administración-:
1º El pago de todo gasto que ocasione y la intimación de abstenerse de su conducta o infracción;
2º El pago de Dólares Estadounidenses U$S 10 (o su equivalente en pesos ) por cada día que transcurra a partir del día siguiente a la fecha límite para la resolución de la infracción y hasta el cumplimiento de lo requerido en ella. Las sumas percibidas por tales multas se imputarán la caja del edificio;
3º El pago o reparación dentro del vencimiento estipulado en la comunicación del gasto, de cualquier daño, perjuicio, rotura, destrozo, filtración y demás que ocasionara al complejo;

Cuando las molestias por ruidos  son producidos desde las viviendas particulares existen diferentes vías para canalizar
el problema.
*- Llamando al 148 de atención ciudadana
*- Llamando al 144 violencia de género
*- Llamando al 0237-4669200, reclamos generales de convivencia, inclusive violación al decreto de aislamiento social y preventivo.
Tenga en cuenta que sólo la persona afectada se encuentra legitimizada para efectuar la denuncia citada , debiendo conocer piso y departamento en cuestión. *no pudiendo intervenir la administración*